Гаражная амнистия! Зарегистрируй гараж в упрощенном порядке

С 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года на территории Российской Федерации действует гаражная амнистия в связи с принятием Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о гаражной амнистии).

Закон о гаражной амнистии предоставляет широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, а также бесплатно получить земельный участок под ним от государства!

Вы можете оформить свой гараж в упрощенном порядке если он одновременно соответствует следующим критериям:

  1. Является капитальным (определить его капитальность поможет кадастровый инженер МОБТИ).
  2. Построен до 29.12.2004, то есть до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации.
  3. Не признан самовольной постройкой по суду или по решению органа местного самоуправления.

Какие документы нужны чтоб получить бесплатно земельный участок?

Для бесплатного предварительного предоставления земельного участка:

  1. Схема расположения земельного участка (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
  2. Любой документ любого органа власти или организации вне зависимости от его даты выдачи, содержащий информацию:
  • о праве гражданина использовать земельный участок под гаражом;
  • о предоставлении гаражному кооперативу земельного участка для размещения гаражей (даже если такой гаражный кооператив уже не существует);
  • о приобретении гаражным кооперативом земельного участка для размещения гаражей (даже если такой гаражный кооператив уже не существует);
  • о распределении гаража и (или) земельного участка под ним между членами гаражного кооператива;
  • о подключении гаража к инженерным сетям;
  • о предоставлении или оплате коммунальных услуг;
  • о проведении технической инвентаризации до 01.01.2013 (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).

Для постановки земельного участка на кадастровый учет:

  1. Межевой план (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
  2. Решение Администрации о предварительном предоставлении земельного участка.

Для предоставления земельного участка в собственность бесплатно:

  1. Решение Администрации о предварительном предоставлении земельного участка.
  2. Выписка из ЕГРН на земельный участок.
  3. Технический план на гараж (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).

Пошаговая инструкция для оформления Вашего гаража

А. Оформите земельный участок под гаражом.

Если земельный участок не стоит на кадастровом учете:

  1. Подготовьте схему расположения земельного участка.
    Схему расположения сформирует кадастровый инженер (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
  2. Подайте заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
    В Подмосковье за услугой можно обратиться в Администрацию или МФЦ.

Б. Оформите технический план гаража и межевой план земельного участка.
Данные документы сформирует кадастровый инженер (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).

В. Обратитесь в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.

Г. Обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Д. Далее Администрация самостоятельно:

  1. Подаст в Росреестр заявление о регистрации Вашего права собственности на земельный участок и о кадастровом учете гаража и регистрации Вашего права собственности на гараж.
  2. Передаст Вам выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию Вашего права собственности на гараж и землю.

Что еще важно знать!

Если гараж оформлен в Росреестре как помещение его можно признать самостоятельным зданием (пункт 1 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).

Гаражный бокс признается гаражом (пункт 5 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).

Получите бесплатно земельный участок под гаражом, даже если он не является объектом капитального строительства (пункт 14 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).



Теги: МОБТИ, гаражная амнистия, Подмосковье, 2021
1 сентября 2021