С 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года на территории Российской Федерации действует гаражная амнистия в связи с принятием Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о гаражной амнистии).
Закон о гаражной амнистии предоставляет широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, а также бесплатно получить земельный участок под ним от государства!
Вы можете оформить свой гараж в упрощенном порядке если он одновременно соответствует следующим критериям:
- Является капитальным (определить его капитальность поможет кадастровый инженер МОБТИ).
- Построен до 29.12.2004, то есть до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Не признан самовольной постройкой по суду или по решению органа местного самоуправления.
Какие документы нужны чтоб получить бесплатно земельный участок?
Для бесплатного предварительного предоставления земельного участка:
- Схема расположения земельного участка (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
- Любой документ любого органа власти или организации вне зависимости от его даты выдачи, содержащий информацию:
- о праве гражданина использовать земельный участок под гаражом;
- о предоставлении гаражному кооперативу земельного участка для размещения гаражей (даже если такой гаражный кооператив уже не существует);
- о приобретении гаражным кооперативом земельного участка для размещения гаражей (даже если такой гаражный кооператив уже не существует);
- о распределении гаража и (или) земельного участка под ним между членами гаражного кооператива;
- о подключении гаража к инженерным сетям;
- о предоставлении или оплате коммунальных услуг;
- о проведении технической инвентаризации до 01.01.2013 (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
Для постановки земельного участка на кадастровый учет:
- Межевой план (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
- Решение Администрации о предварительном предоставлении земельного участка.
Для предоставления земельного участка в собственность бесплатно:
- Решение Администрации о предварительном предоставлении земельного участка.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок.
- Технический план на гараж (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
Пошаговая инструкция для оформления Вашего гаража
А. Оформите земельный участок под гаражом.
Если земельный участок не стоит на кадастровом учете:
- Подготовьте схему расположения земельного участка.
Схему расположения сформирует кадастровый инженер (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов). - Подайте заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В Подмосковье за услугой можно обратиться в Администрацию или МФЦ.
Б. Оформите технический план гаража и межевой план земельного участка.
Данные документы сформирует кадастровый инженер (для заказа обратитесь в МОБТИ по телефону +7 (498) 568-88-88 или в любой из офисов).
В. Обратитесь в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.
Г. Обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Д. Далее Администрация самостоятельно:
- Подаст в Росреестр заявление о регистрации Вашего права собственности на земельный участок и о кадастровом учете гаража и регистрации Вашего права собственности на гараж.
- Передаст Вам выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию Вашего права собственности на гараж и землю.
Что еще важно знать!
Если гараж оформлен в Росреестре как помещение его можно признать самостоятельным зданием (пункт 1 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).
Гаражный бокс признается гаражом (пункт 5 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).
Получите бесплатно земельный участок под гаражом, даже если он не является объектом капитального строительства (пункт 14 статьи 18 Закона о гаражной амнистии).
