Телефон горячей линии:
+7 (495) 780-17-86
  • Россия   +7
  • Индия   +91
  • Азербайджан   +994
  • Южная Корея   +82
  • Эстония   +372
  • Беларусь   +375
  • Румыния   +40
  • Армения   +374
  • Великобритания   +44
  • Узбекистан   +998
  • Израиль   +972
  • Таиланд   +66
  • Турция   +90
  • Япония   +81
  • США   +1
  • Панама   +507
  • Казахстан   +77
  • Украина   +380
  • Латвия   +371
  • Литва   +370
  • Кыргызстан   +996
  • Грузия   +9955
  • Таджикистан   +992
  • Молдавия   +373
  • Вьетнам   +84

Часто задаваемые вопросы

  • Без сортировки по рубрикам
  • Кадастровые работы
  • Техническая инвентаризация
  • Геодезия и картография
  • Лесное проектирование и планирование
  • Вебинары
  • Учетно-регистрационные действия
  • Кадастровая стоимость объектов недвижимости и налог на недвижимое имущество
  • Раздел имущества
  • Энергоаудит
  • Проектирование
Каким образом, помимо терминалов, установленных в подразделениях ГУП МО «МОБТИ», можно произвести оплату по заключенному договору?

В целях обеспечения удобства клиентов на сайте ГУП МО «МОБТИ» появилась новая функция «Легкий платеж», которая позволяет оплатить все услуги предприятия картой Visa® или MasterCard® в режиме онлайн, без комиссии.

Чтобы совершить платеж за заказанную услугу достаточно ввести номер и год заключения договора, последние 4 цифры контактного номера телефона и нажать на интерактивную кнопку «Оплатить». Запрос автоматически будет перенаправлен на платформу платежного онлайн-сервиса Сбербанка, где потребуется заполнить необходимые поля и завершить операцию по оплате услуг.

Также завершено внедрение дополнительных способов оплаты услуг: через сервис Сбербанк-онлайн (комиссия 1%); при обращении в любое из отделений Сбербанка (комиссия 3%); через терминалы банка «Возрождение», установленные в офисах МФЦ, при оплате услуг заказанных в МФЦ (комиссия составит 2%, но не менее 30 руб.).

При выборе оплаты через Сбербанк теперь можно воспользоваться уникальным QR-кодом квитанций Московского областного БТИ. QR-код доступен для считывания в платежных терминалах и отделениях Сбербанка, а также через мобильный телефон - при оплате через мобильное приложение Сбербанк-онлайн. При активации кода платеж осуществляется мгновенно, без заполнения реквизитов, поскольку ввод всех необходимых данных происходит автоматически.

Существуют ли альтернативные организации (не БТИ) в которых возможно заказать подготовку технического плана на квартиру?

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», технический план изготавливается по результатам выполнения кадастровых работ. Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Таким образом, лицо, заинтересованное в проведении кадастровых работ, вправе обратиться к любому кадастровому инженеру, включенному в реестр кадастровых инженеров. Однако зачастую заказчики сталкиваются с недобросовестными подрядчиками и остаются один на один с проблемами, решение которых требует специальных знаний и временных затрат. Критерии выполнения кадастровых работ ГУП МО «МОБТИ» как государственного предприятия однозначны – заказчик кадастровых работ гарантировано должен получить подтверждение проведения кадастрового учета на основании подготовленных ГУП МО «МОБТИ» документов.

Имеется решение суда о выделе части жилого дома, находящейся в моем пользовании. Прошу разъяснить порядок оформления в собственность выделенной мне части жилого дома?

Вступившие в законную силу судебные акты являются основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с Законом о регистрации, кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов. При постановке на учет части жилого дома предоставляется технический план такого объекта недвижимости. Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Кадастровые работы для подготовки технического плана выполняются на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и указанного федерального закона договора подряда. ГУП МО «МОБТИ» по заявлениям физических и юридических лиц выполняет кадастровые работы в отношении объектов недвижимости и изготавливает технические планы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и последующей государственной регистрации права. По вопросу заключения договора на выполнение работ по подготовке технического плана части жилого дома Вы можете обратиться в любое территориальное подразделение ГУП МО «МОБТИ», предоставив судебное решение и документ, удостоверяющий личность.

В связи с уничтожением жилого дома необходимо снять его с государственного кадастрового учета и прекратить государственную регистрацию права. Куда мне обращаться? Какие для этого нужны документы?

Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета и прекращение государственной регистрации прав на них при их гибели или уничтожении.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», документом, подтверждающим прекращение существования объекта учета, является акт обследования.

Специалисты Предприятия приедут на участок и подготовят акт обследования в минимально короткий срок, а также проконсультируют по учетно-регистрационным процедурам.

Заказать услугу можно в наших офисах, через МФЦ и на он-лайн портале.

Важно!

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника. При этом прекращение существования вещи при ее гибели или уничтожении должно быть действительно необратимым.

Например, если в результате пожара, оползня, наводнения или иного стихийного бедствия здания были разрушены частично, то в данном случае произойдет изменение свойств объекта недвижимости, а не его уничтожение или гибель. Дальнейшая судьба объекта недвижимости будет зависеть от собственника пострадавшего имущества, который может принять решение о восстановлении объекта недвижимого имущества, его сносе, и прекращении права собственности на него.



Кто может являться заказчиком комплексных кадастровых работ?

В соответствии со статьей 42.2. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О кадастровой деятельности» заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве,
Санкт-Петербурге или Севастополе таким заказчиком является орган исполнительной власти указанного субъекта Российской Федерации.

Имею в собственности большой земельный участок, который хочу разделить на несколько земельных участков. Требуется ли в отношении каждого образованного в результате раздела земельного участка оформлять межевой план?

Согласно пункту 20 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков.

В данном случае в орган регистрации прав или центр государственных услуг «Мои документы» на территории субъекта Российской Федерации, где расположен исходный земельный участок, предоставляется одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы.

Постановка на государственный кадастровый учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.

 


Подскажите, пожалуйста, как корректно, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ участка, установить ограждение? Куда нужно обратиться, к какому специалисту?

Исходя из информации, содержащейся в обращении, границы интересующего Вас земельного участка уже установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с этим ГУП МО «МОБТИ» могут быть выполнены работы по установлению границ на местности (выносу границ на местность) по координатам характерных точек таких границ, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

 


В целях подготовки документов, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет построенного жилого дома (ИЖС), обратились к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер указал на необходимость предоставления разрешения на строительство. Чем обусловлено данное требование?

В соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и частью
 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) до 01.03.2018 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, осуществляется на основании технического плана такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект индивидуального жилищного строительства.

При этом сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Закона № 218-ФЗ
(в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Учитывая отсутствие необходимости предоставления разрешения на строительство при изготовлении технического плана на жилой дом постановке на государственный кадастровый учет жилого дома до 01.03.2018, для указания в техническом плане сведений об объекте индивидуального жилищного строительства следует составить декларацию об объекте недвижимости, которая заверяется правообладателем объекта недвижимости.

Каков срок изготовления копии технического паспорта?
При заключении договора на выполнение работ (услуг) заказчик самостоятельно определяет и указывает в соответствующей заявке перечень необходимых работ (услуг), документов и количество их экземпляров, а также сроки исполнения. Копия или экземпляр технического паспорта могут быть подготовлены в день обращения.
Я проживаю в Раменском районе Московской области. Могу ли я, оформить заказ и заключить договор на выполнение работ (оказание услуг) по изготовлению учетно-технической документации в отношении объекта недвижимости, расположенного в г. Мытищи, обратившись в Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ»?
В настоящее время в ГУП МО «МОБТИ» действует экстерриториальный принцип оформления заказов, заключения договоров на выполнение работ (оказание услуг) по объектам недвижимости, расположенным не территории Московской области. Таким образом, лицо, заинтересованное в проведении работ (оказании услуг), может обратиться с соответствующим заявлением в любой из филиалов ГУП МО «МОБТИ» и заключить надлежащий договор. При этом следует отметить, что работы (услуги) как правило, выполняются (оказываются) филиалом, расположенным по месту нахождения объекта недвижимости. Изготовленные документы выдаются в филиале, в котором оформлялись заявление и договор.

Задайте свой вопрос

Фамилия, имя, отчество*
Ваш E-mail*
Тема вопроса*
  • Кадастровые работы
  • Техническая инвентаризация
  • СТП Мобти
  • Геодезия и картография
  • Вебинары
  • Кадастровая стоимость объектов недвижимости и налог на недвижимое имущество
  • Лесное проектирование и планирование
  • Учетно-регистрационные действия
  • Раздел имущества
  • Предоставление сведений
  • Энергоаудит
  • Градостроительство
  • Оценка
  • Юридические услуги
  • Проектирование
  • Экспертизы
Ваш вопрос*
Предоставляю согласие на обработку cвоих персональных данных
Заполняя поля формы «Задайте свой вопрос» Вы даете согласие Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (адрес места нахождения – 143421, Московская область, Красногорский р-н, 26 км автодороги «Балтия», БЦ «RigaLand», стр. Б2) на обработку Ваших персональных данных в целях и в объеме необходимом для осуществления консультирования. Действия с Вашими персональными данными будут включать: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
* — Поля обязательные для заполнения
Ваш вопрос будет опубликован после того, как наш специалист ответит на него, а также ответ будет прислан Вам на указанную почту.