Как не потерять дом ещё до новоселья: главные риски при строительстве

Как не потерять дом ещё до новоселья: главные риски при строительстве

Кажется, что если участок в собственности, можно строить как хочется. На практике такой подход нередко оборачивается признанием постройки самовольной и риском сноса.

Вот главные «красные линии», которые нельзя пересекать:

- Не нарушайте отступы: минимум 3 метра от границы участка.

- Не превышайте высоту: максимум 20 метров для ИЖС.

- Учитывайте процент застройки: он определяется ПЗЗ конкретного муниципалитета — это важно проверить до начала стройки.

- Стройте только в границах: закажите вынос границ участка у геодезиста, чтобы не попасть на соседскую территорию или на земли общего пользования.

- Дом — для одной семьи: дуплексы и многоквартирные форматы не считаются ИЖС и подлежат сносу.

- Не делайте больше 3 этажей: это жёсткое ограничение по этажности.

- Практический совет: ещё на этапе эскиза сверьтесь с ПЗЗ и проверьте границы. А если нужна помощь с проверкой параметров — специалисты БТИ Московской области помогут вам!

Наш чат-бот всё расскажет: https://max.ru/btimochat_bot
• сайт mobti.ru
• телефоны горячей линии:
8 (800) 444-96-50
+7 (498) 602-31-14
+7 (498) 568-88-88