Представьте: вы наконец-то получаете ключи, а при замерах обнаруживаете, что квартира чуть (или не чуть) не такая, как обещали в ДДУ. Знакомо? Многие проходят через это. Как не попасть в ловушку?
Сразу стоит отметить: небольшое отклонение — это нормально. В строительстве «сантиметр в сантиметр» не бывает. Но когда разница ощутимая, возникает вопрос: а ваши ли это деньги?
Что делать, если площадь «поехала»?
- Не полагайтесь только на замеры застройщика. Закажите независимый обмер в БТИ Московской области. Наше заключение — железное доказательство, если дело дойдёт до спора.
- Внимательно изучите свой ДДУ. Часто там есть пункт о допустимой погрешности. Если разница в пределах этого порога — перерасчёт, скорее всего, не положен. Но если она больше 5% — у вас есть право отказаться от квартиры и вернуть деньги.
- С заключением на руках пишите претензию застройщику. Чётко изложите суть, приложите документы и укажите срок для ответа. Если реакции нет — обращайтесь в суд.
Главный совет: не ставьте подпись в акте приёмки, пока не зафиксируете все расхождения. Если застройщик настаивает на безоговорочном согласии с площадью — попросите внести оговорку, что спор по метрам сохраняется.
Остались вопросы?
Специалисты БТИ Московской области помогут вам!
Наш чат-бот всё расскажет: https://max.ru/btimochat_bot
• сайт mobti.ru
• телефоны горячей линии:
8 (800) 444-96-50
+7 (498) 602-31-14
+7 (498) 568-88-88
