Сегодня мы расскажем о категории земель в Российской Федерации. Разделение земель на категории является следствием зонирования территорий и определения государственной стратегии. Принадлежность земли к категории – это правовой режим её использования. Земельный кодекс РФ определяет 7 категорий.
- Земли населенных пунктов – это территории, предназначенные специально для проживания людей и размещения объектов инфраструктуры. Земли поселений имеют чёткую границу, отделяющую их от земель других категорий.
- Земли сельхозназначения – обычно расположены за пределами населенных пунктов и предназначены для нужд сельского хозяйства.
- Допустимо строительство жилых и вспомогательных объектов недвижимости на землях сельхозназначения.
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения – территории, отведённые для строительства и работы промышленных и оборонных предприятий, электростанций, крупных транспортных развязок и т.д.
- Земли лесного фонда – территории, покрытые лесом, а также просеки и лесные дороги, предназначенные для ведения лесного хозяйства.
- Земли этой категории делятся на участки, где ведутся рубки и на участки, где лес восстанавливается.
- Земли особо охраняемых территорий и объектов – это земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое и иное ценное значение. К этой категории относятся заповедники, национальные парки, заказники, лечебно-оздоровительные курорты и так далее.
- Земли водного фонда – территории, занятые водными объектами – водоемы и прибрежные зоны. К ним также относятся водные просторы, полученные искусственно: участки водоемов, объектов водного хозяйства, гидротехнических сооружений.
- Земли запаса – территории, находящиеся в собственности государства. Они составляют земельный резерв страны и могут быть переданы юридическим или физическим лицам только после смены категории.
