Московское областное БТИ заключило с СНТ «Алешкино-2» г.о. Клин первый в Подмосковье договор на проведение комплексных кадастровых работ. Данная услуга особенно актуальна для г.о. Клин, поскольку в этом округе выявлены множественные пересечения границ земельных участков. Первые геодезические работы состоялись 5 августа.
«В Подмосковье заключен первый договор на проведение комплексных кадастровых работ в садовом товариществе. СНТ «Алешкино-2» расположено в Клинском городском округе, в котором находится более 200 земельных участков, более половины на них – незарегистрированной недвижимости. Подчеркну, что данная услуга особенно актуальна для этого округа, поскольку здесь выявлены множественные пересечения границ земельных участков. Для чего нужны комплексные кадастровые работы (ККР): эта процедура выполняется в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного СНТ. К таким объектам относятся, например, земельный участок и расположенные в его границах жилые и садовые дома, гаражи, дачи, бани и другая бытовая недвижимость. В чем удобства: ККР позволяют гражданам сэкономить средства, выполнив всего одну процедуру для внесения сведений в ЕГРН сразу по всему массиву земельных участков с расположенной на них недвижимостью», – пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, одновременно выполняемые в отношении всех зданий, сооружений, земельных участков, расположенных в границах одной территории или квартала.
К таким территориям относятся:
- территория для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
- территория гаражного кооператива;
- территория неразрывного элемента планировочной структуры, например: жилой микрорайон или квартал (состоят из жилых, социальных и прочих объектов; пересадочный узел (общественное пространство, объединяющее различные виды транспорта и объекты социальной инфраструктуры); и тд.
Комплексные кадастровые работы состоят из 3-х этапов:
- подготовительный этап (анализ исходных документов, сбор недостающих);
- геодезическая съемка;
- разработка и утверждение карты-плана территории.
- Земельный участок – не более 5 тыс. рублей;
- Жилой/садовый дом – не более 5 тыс. рублей;
- Бытовая недвижимость (баня, гараж и т.д.) – не более 2,5 тыс. рублей.
Выгода собственников заключается еще и в ряде преимуществ, которые становятся доступны после постановки недвижимости на кадастровый учет.
«Хочу подчеркнуть, что комплексные кадастровые работы – это новая ступень не только в предоставлении услуг, но и в отношениях между клиентами и Московским областным БТИ. Услуга одинаково важна как для нашего учреждения, так и для жителей региона. Комфорт и удобство клиентов – наш безусловный приоритет. Поэтому мы ежедневно работаем над тем, чтобы услуги предоставлялись качественно и без ошибок», – подчеркнула генеральный директор Московского областного БТИ Елена Казимир.
Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают правообладатели объектов недвижимости. От их имени вправе выступать представитель, полномочия которого основаны на:
- нотариальной доверенности
- решении общего собрания членов садоводческого и огороднического товарищества, гаражного кооператива
- основании решения общего собрания иного гражданско-правового сообщества.
