Вынос границ в натуру рекомендовано проводить перед покупкой ЗУ, поскольку это позволит окончательно убедиться в достоверности данных, которые содержатся в предоставленных документах. Ведь нередки случаи, когда границы ЗУ в натуре не соответствуют имеющимся в распоряжении продавца документам, таким как: ситуационный план, топографический план, сведения ЕГРН.
Такая ситуация может возникнуть из-за неправомерных действий, как самого продавца, так и владельцев соседних участков, что зачастую сопровождается потерей ранее установленных межевых знаков.
Именно для исключения таких проблем Московское областное БТИ оказывает услугу «Вынос в натуру границ земельного участка».
Услуга представляет собой комплекс геодезических работ, в ходе которых проводится закрепление на местности границ участка специальными знаками в соответствии со сведениями, которые содержатся в Росреестре.
Вынос в натуру границ земельного участка делится на три этапа:
- Подготовительный – получение и изучение сведений о координатах поворотных точек границ участка
- Полевой – кадастровый инженер осуществляет выезд на объект для проведения съемки местности, в ходе которой натурно определяются границы земельного участка и устанавливаются подготовленные межевые знаки
- Камеральный – финальный этап. На этой стадии кадастровый инженер на основании проведённых работ подготавливает Акт выноса границ в натуру
После получения Акта клиент будет точно знать, где проходят границы земельного участка, который он хочет приобрести.
