Московское областное БТИ выдало почти 500 заключений по переводу садового дома в жилой

С начала года МОБТИ выдало 476 заключений на перевод садового дома в жилой, об этом сообщает пресс-служба учреждения.

Перевод нежилого помещения в жилое – это процедура изменения правового статуса и целевого назначения объекта. Для выполнения процедуры перевода необходимо, чтобы: дом был расположен на садовом участке, в нем были жилые и подсобные помещения: кухня, коридор, санузел и др. Кроме того, площади помещений должны соответствовать минимальным разрешенным размерам. В доме должно быть водоснабжение, канализация, отопление и электричество. Также здание должно обладать необходимой прочностью и соответствовать требованиям пожарной безопасности. Также, дом должен хорошо освещаться солнечным светом и иметь вентиляцию.

Для признания садового дома жилым заявителю необходимо подать в уполномоченный орган местного самоуправления следующий пакет документов: заявление о признании садового дома жилым, выписку из ЕГРН, заключение по обследованию технического состояния объекта.

Статус жилого дома дает гражданину ряд преимуществ: в жилом доме можно прописаться, можно получить имущественный налоговый вычет, а также оформить более экономный местный тариф на электричество. Кроме того, продать жилой дом можно дороже садового.

Специалисты Московского областного БТИ проводят обследование технического состояния садового дома, а также подготавливают заключение о его переводе в жилой.
Стоимость работ МОБТИ для подготовки заключения по результатам обследования технического состояния садового дома начинается от 15 тыс. рублей.

Ранее Миноблимущества сообщило, что сроки по переводу садового дома в жилой сокращены более чем в 2 раза – теперь признать садовый дом жилым можно за 13 рабочих дней вместо 27.