Техническая инвентаризация

Технический паспорт объекта капитального строительства – важный документ, необходимый для многих юридически значимых действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости.

Технический паспорт ОКС содержит следующую информацию:

площадь
назначение
этажность
конфигурация
состав и материал стен и перекрытий
физический износ
наличие коммуникаций и др.

Московское областное БТИ предлагает:

изготовление технических паспортов объектов недвижимости
первичную техническую инвентаризацию и технический учет объектов капитального строительства
техническую инвентаризацию изменений характеристик объектов капитального строительства
предоставление сведений об объектах капитального строительства
юридические консультации и дополнительные услуги в сфере недвижимости

Перечень необходимых документов

Примерный перечень документов для выполнения работ по технической инвентаризации (для физических лиц):

документ, удостоверяющий личность;
при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
заявление на выполнение работ на соответствующий объект недвижимости;
правоустанавливающие документы на объект;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
разрешение на строительство.

Примерный перечень документов, представляемых заказчиком для выполнения работ по технической инвентаризации (для юридических лиц):

Заявление на проведение работ по технической инвентаризации, подписанное руководителем и главным бухгалтером (бланк заявления), содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.), подписанный руководителем.
Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
Справка о балансовой стоимости объекта, подписанная руководителем и главным бухгалтером (на дату последней переоценки).
Выкопировка из генерального плана застройки (масштаб 1:500; 1:1000) (при наличии).
Проектная документация (при наличии).
Разрешение на строительство (для объектов, незавершенных строительством).
Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (ОРИГИНАЛ).

Вопросы и ответы

Все вопросы

Каким образом, помимо терминалов, установленных в подразделениях ГУП МО «МОБТИ», можно произвести оплату по заключенному договору?

В целях обеспечения удобства клиентов на сайте ГУП МО «МОБТИ» появилась новая функция «Легкий платеж», которая позволяет оплатить все услуги предприятия картой Visa® или MasterCard® в режиме онлайн, без комиссии.

Чтобы совершить платеж за заказанную услугу достаточно ввести номер и год заключения договора, последние 4 цифры контактного номера телефона и нажать на интерактивную кнопку «Оплатить». Запрос автоматически будет перенаправлен на платформу платежного онлайн-сервиса Сбербанка, где потребуется заполнить необходимые поля и завершить операцию по оплате услуг.

Также завершено внедрение дополнительных способов оплаты услуг: через сервис Сбербанк-онлайн (комиссия 1%); при обращении в любое из отделений Сбербанка (комиссия 3%); через терминалы банка «Возрождение», установленные в офисах МФЦ, при оплате услуг заказанных в МФЦ (комиссия составит 2%, но не менее 30 руб.).

При выборе оплаты через Сбербанк теперь можно воспользоваться уникальным QR-кодом квитанций Московского областного БТИ. QR-код доступен для считывания в платежных терминалах и отделениях Сбербанка, а также через мобильный телефон - при оплате через мобильное приложение Сбербанк-онлайн. При активации кода платеж осуществляется мгновенно, без заполнения реквизитов, поскольку ввод всех необходимых данных происходит автоматически.