Техническая инвентаризация

Проведение технической инвентаризации объекта недвижимости, осуществление технического учета в архиве и изготовление технического паспорта.


Услуги можно заказать в филиалах или портале онлайн услуг.
Бесплатная консультация
+7 (498) 568-88-88

Московское областное БТИ оказывает услуги:

- Первичной технической инвентаризации с целью постановки на технический учет объекта недвижимости в архиве Учреждения с изготовлением технического паспорта.

- Технической инвентаризации объектов, ранее учтенных в архивах с изготовлением технического паспорта актуальных сведений:

  • жилых и нежилых зданий, в том числе многоквартирных домов;

  • индивидуальных жилых домов;

  • садовых домов;

  • жилых и нежилых помещений, в том числе квартир;

  • сооружений, линейных объектов;

  • объектов незавершенного строительства;

  • машиномест.


Технический паспорт  – важный документ, необходимый для многих юридических действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости. 

Технический паспорт содержит информацию: 

  • о правообладателях;

  • о площади;

  • о назначении;

  • об этажности;

  • план земельного участка;

  • поэтажный план и экспликация;

  • о составе и материале конструктивных элементов;

  • о физическом износе;

  • о годе постройки;

  • о наличии коммуникаций и др.

Технический паспорт необходим для:

  • суда (история объекта недвижимости);

  • раздела имущества;

  • узаконивания перепланировок;

  • Мособлгаза;

  • оформления ипотеки;

  • администрации (приватизации);

  • проведения правильной оплаты коммунальных платежей;

  • осмотра технического состояния квартиры;

  • опекунского совета.

Обращаем ваше внимание, что в состав технического паспорта включены поэтажный план, экспликация и содержится ограниченная информация о объекте недвижимости. 


Московское областное БТИ предлагает услуги по

Техническую инвентаризацию Вы можете заказать на Портале онлайн услуг

Перечень необходимых документов

Примерный перечень документов для выполнения работ по технической инвентаризации (для физических лиц):
  • документ, удостоверяющий личность;
  • при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
  • заявление на выполнение работ на соответствующий объект недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на объект;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • разрешение на строительство.
Примерный перечень документов, представляемых заказчиком для выполнения работ по технической инвентаризации (для юридических лиц):

  • Заявление на проведение работ по технической инвентаризации, подписанное руководителем и главным бухгалтером (бланк заявления), содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
  • Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.), подписанный руководителем.
  • Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
  • Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
  • Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
  • Справка о балансовой стоимости объекта, подписанная руководителем и главным бухгалтером (на дату последней переоценки).
  • Выкопировка из генерального плана застройки (масштаб 1:500; 1:1000) (при наличии).
  • Проектная документация (при наличии).
  • Разрешение на строительство (для объектов, незавершенных строительством).
  • Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (ОРИГИНАЛ).


↑ Наверх