Техническая инвентаризация
Услуги можно заказать в филиалах или портале онлайн услуг.
Московское областное БТИ оказывает услуги:
- Технической инвентаризации объектов, ранее учтенных в архивах с изготовлением технического паспорта актуальных сведений:
-
жилых и нежилых зданий, в том числе многоквартирных домов;
-
индивидуальных жилых домов;
-
садовых домов;
-
жилых и нежилых помещений, в том числе квартир;
-
сооружений, линейных объектов;
-
объектов незавершенного строительства;
- машиномест.
Технический паспорт – важный документ, необходимый для многих юридических действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости.
Технический паспорт содержит информацию:
-
о правообладателях;
-
о площади;
-
о назначении;
-
об этажности;
-
план земельного участка;
-
поэтажный план и экспликация;
-
о составе и материале конструктивных элементов;
-
о физическом износе;
-
о годе постройки;
-
о наличии коммуникаций и др.
Технический паспорт необходим для:
-
суда (история объекта недвижимости);
-
раздела имущества;
-
узаконивания перепланировок;
-
Мособлгаза;
-
оформления ипотеки;
-
администрации (приватизации);
-
проведения правильной оплаты коммунальных платежей;
-
осмотра технического состояния квартиры;
-
опекунского совета.
Обращаем ваше внимание, что в состав технического паспорта включены поэтажный план, экспликация и содержится ограниченная информация о объекте недвижимости.
Московское областное БТИ предлагает услуги по:
- изготовлению технических паспортов объектов недвижимости;
- первичной технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства;
- технической инвентаризации изменений характеристик объектов капитального строительства;
- предоставлению сведений об объектах капитального строительства;
- юридическим консультациям и дополнительным услугам в сфере недвижимости.
Техническую инвентаризацию Вы можете заказать на Портале онлайн услуг
Перечень необходимых документов
- документ, удостоверяющий личность;
- при обращении доверенных лиц – документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
- заявление на выполнение работ на соответствующий объект недвижимости;
- правоустанавливающие документы на объект;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- разрешение на строительство.
- Заявление на проведение работ по технической инвентаризации, подписанное руководителем и главным бухгалтером (бланк заявления), содержащее информацию о реквизитах, юридическом и почтовом адресе, руководстве и контактных лицах предприятия.
- Перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации с указанием их технических характеристик (размеры, площадь, протяженность и т.п.), подписанный руководителем.
- Документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком (план земельного участка с каталогом координат, договор аренды земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка и т.п.).
- Учредительные документы организации (Устав или Положение для структурного подразделения, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ).
- Документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договора (доверенность, приказ или распоряжение о назначении на должность, протокол об избрании).
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из реестра федерального имущества, договор купли продажи, план приватизации с актами оценки, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
- Справка о балансовой стоимости объекта, подписанная руководителем и главным бухгалтером (на дату последней переоценки).
- Выкопировка из генерального плана застройки (масштаб 1:500; 1:1000) (при наличии).
- Проектная документация (при наличии).
- Разрешение на строительство (для объектов, незавершенных строительством).
- Доверенность на лицо, представляющее интересы организации-заявителя, подписанная руководителем и с печатью предприятия (ОРИГИНАЛ).