Бюро технической инвентаризации ведут государственный технический учет и техническую инвентаризацию состояния объектов недвижимости. Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года.
На основании этой информации БТИ выдают различные справки и документы.
Сведения и справки из БТИ требуются для:
· оценки стоимости недвижимого объекта;
· постановки объекта на учет;
· узаконивания перепланировки;
· приватизации строения или помещения;
· ввода недвижимости в эксплуатацию;
· вступления в наследство;
· сделки купли-продажи;
· регистрации или уступки права владения;
· составления брачного контракта и так далее.
В Московском областном БТИ можно получить архивную копию, справку или выписку. Возможность получения сведений доступна для физических, юридических лиц, а также для индивидуальных предпринимателей.
Московское областное БТИ предоставляет следующие документы:
· технический паспорт объекта;
· поэтажный план;
· экспликация поэтажного плана;
· справка об инвентаризационной стоимости;
· справка о наличии либо отсутствии права собственности и другие.
В Московском областном БТИ также можно заказать справку о собственности до 98 года по почте, копии технических документов сторонним лицам.
Технический паспорт составляется по результатам технической инвентаризации. В этом учетно-техническом документе отражается:
· состояние помещения или строения;
· все качественные и количественные характеристики объекта недвижимости;
· информация по его эксплуатации.
Техпаспорт требуется при проведении большинства юридических действий с объектами недвижимости:
· ввод в эксплуатацию;
· вступление в наследство;
· приватизация;
· узаконение перепланировки и так далее.
В техпаспорте содержится информация о правообладателях, площади, назначении, указан год постройки и степень износа объекта, а также множество других данных.
В Московском областном БТИ можно заказать изготовление технического паспорта или получить его копию, если он был сделан ранее. Оформить услугу можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88, на Портале онлайн-услуг и в одной из 104 точек приема МОБТИ.
Поэтажный план представляет собой графический документ-чертеж, на котором отображаются все конструктивные части строения или помещения. Составляется в ходе инвентаризации недвижимости, также может являться частью проектной документации. На нем указаны стены и перегородки, коридоры, балконы и лоджии, окна и двери, лестничные площадки.
Данная услуга разработана специально для профессиональных участников рынка недвижимости. Кадастровые инженеры и другие специалисты, работающие с недвижимостью, могут воспользоваться данным сервисом при подготовке чертежей поэтажных планов в электронном виде в формате «DWG» или «CWS», что существенно сокращает время и трудозатраты при проведении кадастровых работ и подготовки технических планов на объекты недвижимости.
Заказать поэтажный план в электронном виде можно на Портале онлайн-услуг МОБТИ.
Данный документ является частью технического паспорта и содержит пояснения к поэтажному плану. В нем содержатся сведения об этажности, назначении объекта, площади и высоте. В зависимости от объекта и его назначения, в экспликацию могут быть включены дополнительные сведения.
Экспликация используется в качестве справочного материала при управлении пространством. Данный документ обычно выдается вместе с поэтажным планом, но также может быть разработан отдельно и иметь полную юридическую силу.
Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.
Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ. Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.
Заказать справку об инвентаризационной стоимости можно на Портале онлайн-услуг.
В справке о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в Московской области отражены данные о праве собственности (наличии или отсутствии) на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998 года.
ǃ С 1 января 2020 года МФЦ Московской области не принимают заявки на оказание услуг МОБТИ по подготовке справок об инвентаризационной стоимости и наличии/отсутствии права собственности на недвижимость, находящуюся на территории МО, по состоянию на 1 января 1998 года. Теперь эти документы предоставляются:
· во всех отделениях Московского областного БТИ;
· в Консультационных центрах МОБТИ;
· на официальном сайте МОБТИ.
Возможность получения справки о праве собственности в Подмосковье до 98 года по почте разработана для заявителей из других регионов.
Для заказа необходимо заполнить поля заявления на Портале онлайн-услуг, оплатить заказ и дождаться формы заявления. Данную форму необходимо заверить у нотариуса и загрузить в личный кабинет для подтверждения личности заявителя.
С 2019 года МОБТИ любой заявитель может заказать в МОБТИ копии технических документов, но без указания персональных данных о собственниках.
Бесплатное предоставление данных помогает оптимизировать обработку заявок от должностных лиц Росреестра и органов местного самоуправления, для которых необходимая информация доступна в личном кабинете на сайте Московского областного БТИ в режиме онлайн.
Обращаясь в Московское областное БТИ, вы можете быть уверены в результате:
► Московское областное БТИ – это государственное учреждение, учредителем которого является министерство имущественных отношений Московской области.
► Большой опыт работы в сфере недвижимости – МОБТИ ведет свою деятельность с 1927 года.
► Архив учреждения содержит информацию по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости.
► В штате работают только квалифицированные специалисты. Если возникает какая-то спорная ситуация, то сотрудники БТИ помогают ее урегулировать.
► МОБТИ работает по экстерриториальному принципу, то есть услуги оказываются по месту обращения клиента, а не по месту нахождения объекта.
► Широкая филиальная сеть раскинута по всей Московской области: 62 точки приема и 42 Консультационных центра на базе МФЦ, в скором времени в Москве откроются еще 2 Консультационных центра и точка приема.
► Услуга выездного приема и передачи документов.
► Возможность заказа и получения услуг онлайн через Портал онлайн-услуг учреждения
Получить бесплатную консультацию в Московском областном БТИ можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88 или в любой точке приема МОБТИ. Сотрудники МОБТИ проконсультируют по вопросу, соединят с нужным специалистом, оформят заявку на услуги.
Оплатить услуги Московского областного БТИ можно:
- через сервис "Легкий платеж"
- в отделениях Сбербанка России;
- в отделениях банка «Возрождение»;
- путем перечисления денежных средств с банковского счета клиента;
Заявка принята.