Причины роста спроса на загородную недвижимость в России


В первой половине 2021 года спрос на загородное жильё в России вырос на 10%. Эксперты в сфере недвижимости связывают это с сезонными факторами, желанием граждан вложить деньги в недвижимость, а также с последствиями пандемии коронавируса. Кроме того, интерес россиян к домам в пригороде стимулируют меры государственной поддержки. Речь идёт о продлении «дачной амнистии», запуске сельской ипотеки и программы льготных кредитов на индивидуальное жилищное строительство.


С января по март 2021 года спрос на покупку загородной недвижимости в России вырос примерно на 10% по сравнению с аналогичным периодом в 2020-году. Наблюдаемый рост продаж связан в первую очередь с желанием россиян вложиться в недвижимость. На загородном рынке сформировался ажиотаж. Весной интерес россиян к загородным домам продолжит оставаться высоким в том числе за счёт сезонного фактора. в это время больше людей рассматривают для себя покупку жилья в пригороде для летнего отдыха.


Одной из главных причин наблюдаемой динамики стала пандемия, продолжительный локдаун и последовавшие за ними изменения привели к подъёму на рынке загородной недвижимости. Распространение дистанционных форматов работы, учёбы, досуговых мероприятий и необходимость вместе с этим обеспечить комфортную обстановку для каждого члена семьи заставили многих пересмотреть свои жилищные условия в пользу объектов за чертой города. Также высокий интерес россиян к покупке загородной недвижимости отчасти связан с усилением мер государственной поддержки. В частности, речь идёт об одобренном в декабре 2020 года продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2026-го. Напомним, что программа действует уже более 14 лет и позволяет зарегистрировать права на индивидуальные жилые дома в упрощённом порядке.


Кроме того, поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств материнского капитала также создавала благоприятные условия для стремительного развития загородного сегмента. Помимо этого, определённую роль сыграл и запуск сельской ипотеки. Программа заработала в 2020 году и предусматривает выдачу кредитов под 3% годовых для россиян, желающих купить готовое или построить новое жильё в сельской местности. Также, в декабре 2020 года стартовала пилотная программа льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство.



Теги: недвижимость, МОБТИ, Подмосковье
15 апреля 2021